Përshkrimi

Balfin Development, pjesë e Grupit BALFIN, është një nga kompanitë kryesore investuese në zhvillimin e projekteve në Shqipëri dhe rajonin e Ballkanit.

Historia jonë e suksesit përfshin zhvillimin e disa prej projekteve më të mëdha në Shqipëri dhe ripërcaktimin e zhvillimit të luksit në të gjithë vendin dhe rajonin. Portofoli ynë përfshin projekte prestigjioze rezidenciale, turistike, industriale dhe komerciale, si Green Coast Resort & Residences, Vala Mar Residences, Rolling Hills Luxury Residences, etj. Balfin Development ka vendosur standardet e tregut duke përmirësuar ndjeshëm stilin e jetës në komunitet.

Grupi BALFIN është një nga grupet e investimeve lider në rajonin e Ballkanit Perëndimor që mishëron standardet ndërkombëtare me ekspertizë vendase. I themeluar në vitin 1993 në Vjenë nga Samir Mane, sot Grupi është i pranishëm në 11 vende, Austri, Shqipëri, Kosovë, Bosnje dhe Hercegovinë, Maqedoninë e Veriut, Mal të Zi, Zvicër, Kroaci, Holandë, SHBA dhe Kanada. BALFIN, një grup i larmishëm, aktiv në pasuri të paluajtshme, shitje me shumicë dhe pakicë, sistemin bankar, menaxhim asetesh, turizëm, arsim dhe logjistikë, punëson rreth 5000 njerëz. Totali i Aseteve të Grupit (përfshirë institucionin financiar) është 2.2 miliardë euro, sipas të dhënave të vitit 2023.

Pozicioni: Ndihmës Menaxher Projekti

Vendndodhja: Tiranë

Detyrat

• Ekzekuton dhe monitoron ecurinë e proceseve të projektit, në mënyrë që të arrihen objektivat strategjike, duke zbatuar me rigorozitet kërkesat e buxhetit, kërkesat kohore dhe standardet e cilësisë;
  
• Bashkëpunon me Menaxherin e Projektit për të kuptuar kërkesat e projektit, objektivat, materialet e nevojshme dhe për të raportuar ecurinë e proceseve;
  
• Monitoron realizimin e objektivave, proceset e projektimit, proceset e oponencave, akt-kontrollet e punimeve, ecurinë e punimeve dhe proceset e përgatitjes së dokumentacioneve ligjore për mbylljen e punimeve, duke mbajtur korrespondencë dhe duke dokumentuar me shkrim të gjithë informacionin e mbledhur;
  
• Përgatit raporte periodike në formatin e standardizuar, në lidhje me ecurinë e projekteve, duke realizuar vizita në terren sipas një frekuence dhe grafiku të miratuar;
  
• Përgatit draftet e shkresave zyrtare me palët zhvilluese, palët pronare etj.;
  
• Mbështet përgatitjen e dosjeve të ndryshme tekniko-ligjore për proceset e projektit;
  
• Mbështet përgatitjen për prerjen e faturave/penaliteteve për palët;
  
• Mbështet procesin e përgatitjes së dokumentacionit për kolaudim, leje përdorimi apo hipotekim
  
• Bashkëpunon me shoqëritë dhe departamentet e tjera të përfshira në proces, për ndjekjen teknike të projekteve (këtë detyrë, rast pas rasti, mund ta kryejë edhe duke përdorur ekspertë të jashtëm, kur nevoja apo ekspertiza e kërkon);
  
• Kujdeset që cilësia e punimeve të jetë sipas standardeve të duhura (respektimi i kushteve dhe specifikimeve teknike të miratuara), duke mbikëqyrur dhe kontrolluar periodikisht ecurinë e tyre në përputhje me standardet e kompanisë dhe kushtet teknike të zbatimit, duke kryer audite periodike;
  
• Evidenton problematikat në kantier dhe propozon ndryshime te Menaxheri i Projektit;
  
• Mbështet përgatitjen e grafikëve të punimeve dhe monitoron realizimin e tyre brenda afateve të përcaktuara;
  
• Monitoron projektin nga marrja në dorëzim deri në dorëzimin e certifikatave të pronësisë dhe nënshkrimin e kontratave të shitjes;
  
• Ndjek komunikimet me zhvilluesit për të bërë raportime mbi ecurinë e punimeve dhe njoftimet kontraktuale deri në përfundimin e ndërtimit;
  
• Përgatit dhe menaxhon buxhetin e projektit, kur është e nevojshme;
  
• Monitoron realizimin e projektit sipas Planit të Biznesit dhe bën përditësimin e tij;
  
• Monitoron dhe dokumenton problematikat me klientët për çdo bllokim të procesit deri në finalizimin e tij;
  
• Siguron dokumentimin e të gjitha fazave të projektit dhe përgatit plane afatshkurtra, në varësi të progresit të projektit;
  
• Ndërvepron me palët e përfshira për të maksimizuar vlerën e aseteve të përfituara nga projektet;
  
• Vlerëson vazhdimisht mundësitë për përmirësimin e procesit, rritjen e inovacionit dhe optimizimin e kostos, për të rritur cilësinë e projektit dhe kënaqësinë e klientit;
  
• Kryen detyra të tjera të ngarkuara nga supervizori.

Kualifikimet

Edukimi: Të zotërojë diplomë universiteti në Arkitekturë / Inxhinieri Ndërtimi / Menaxhim

Kualifikime të tjera:

• Të ketë minimalisht 2 vite eksperiencë pune në monitorimin e proceseve të projektimit / ndërtimit;
  
• Të ketë minimalisht 4 vite eksperiencë pune në projektim / zbatim punimesh ndërtimi;
  
• Të ketë njohuri për proceset e lejeve të ndërtimit, dokumentacionit ndërtimor dhe materialeve të ndërtimit;
  
• Aftësi të forta komunikimi verbale dhe të shkruara për të ndërvepruar në mënyrë efektive me anëtarët e ekipit, palët e interesuara dhe klientët;
  
• Të ketë aftësi shumë të mira për të monitoruar, dokumentuar, dhe përpiluar raporte në mënyrë eficente dhe lehtësisht të kuptueshme;
  
• Të ketë nivel të lartë komunikimi dhe të shkruar të gjuhës shqipe dhe angleze;
  
• Njohuri shumë të mira të programeve si WORD, EXCEL, POWERPOINT, AUTOCAD dhe është avantazh të paturit njohuri bazë të programit të menaxhimit të projekteve si MS-PROJECT ose PRIMAVERA;
  
• Njohja me metodologjitë, mjetet dhe teknikat e menaxhimit të projektit. Një kuptim bazë i fazave, proceseve dhe terminologjisë së projektit;
  
• Aftësi për të menaxhuar detyra dhe prioritete të shumta njëkohësisht, duke siguruar që afatet janë përmbushur dhe burimet janë shpërndarë në mënyrë efikase.
  
• Aftësi për të punuar në mënyrë efektive brenda një mjedisi ekipor, duke bashkëpunuar me anëtarët e ekipit dhe palët e interesuara për të arritur qëllimet e projektit.
  
• Gatishmëria për t'iu përshtatur kërkesave dhe rrethanave në ndryshim të projektit, dhe aftësia për të ofruar ndihmë dhe kontribut për të arritur objektivat e projektit.

Shënime

Të gjithë të interesuarit mund të aplikojnë duke dërguar CV-në e tyre dhe letrën e motivimit në linkun: https://balfindevelopment.zohorecru...1/Associate-Project-Manager?source=CareerSite